Nekustamā īpašuma tirgus tendences Latvijā 2024. gadā

Latvijas premium klases nekustamā īpašuma tirgus pēdējos gados ir piedzīvojis ievērojamas pārmaiņas. 2024. gadā mēs redzam stabilu pieprasījuma pieaugumu pēc energoefektīviem un kvalitatīviem mājokļiem Rīgas klusajā centrā un Jūrmalā.

Vairāki galvenie faktori ietekmē šī brīža situāciju tirgū. Pirmkārt, tie ir stingrāki Eiropas energoefektivitātes standarti, kas mudina investorus izvēlēties jaunos projektus vai pilnībā renovētas vēsturiskās ēkas. Otrkārt, uzturēšanās atļauju (Zelta Vīzu) programmas turpina darboties kā spēcīgs dzinējspēks ārvalstu kapitāla piesaistē.

Kāpēc Jūrmala un Rīgas centrs joprojām ir prioritātes?

Rīgas klusais centrs ar savu unikālo Jūgendstila arhitektūru piesaista tos investorus, kuri meklē ilgtermiņa aktīvu vērtības saglabāšanos. Savukārt Jūrmala joprojām ir pievilcīgākā vieta vasaras rezidencēm un kūrorta tipa investīcijām, kur piedāvājums ir ierobežots, tādējādi garantējot stabilu cenu līmeni.

"Investīcija nekustamajā īpašumā Latvijā ir ne tikai finansiāli pamatots solis, bet arī drošības garants visai ģimenei, nodrošinot brīvu pārvietošanos visā Eiropā."

Mēs prognozējam, ka 2024. gada otrajā pusē tirgū ienāks vairāki jauni premium klases projekti, kas varētu radīt īslaicīgu konkurences pieaugumu attīstītāju starpā, sniedzot pircējiem labākas sarunu pozīcijas.